本人有一套住房，在2021年4月租给一个租客，租期2年。在租给她的时候，已经说明这房子会卖的。估计一两年之间。
2022年4月告知她房子要出售，我按租赁协议赔偿一个月房租给她做为违约金，问她要不要买，她明确表示不买，已经购买了住房。她自己开始找房子租住，从2022年4月到10月她也配合中介带人来看房。
2022年10月房子出售，问她什么时候搬走，她说找到房子就搬，找不到就不搬。
2022年12月17日喊警察来，警察协调，让她尽快找房搬走，她还是一句话，找到就搬，找不到就不搬。
一边是租客迟迟不肯搬走，一边是现房主催着要交房。
我该怎么办？给她下达最后截止日期，否则换锁?起诉到法院?