平定北部新城(阳泉南部新城或广阳生态新城),以中图商贸港为中心的新建区,主要规划为商业用地,22年6月时中图商贸港楼盘开盘,发出来这样的传单,当时我和朋友看着这传单都笑了,说自己是新城区,把万达、奥莱纳入老城区,这实在是夜郎自大了。不过这块地也确实属于新城。对于广阳生态新城,许多人都不知道,大都只知道阳泉李家庄的生态新城(阳泉北部新城),对于平定新城的讨论也很少,吧内在谈论阳泉新城建设时,也往往忽略这个平定的新城。而且这边的建设并不怎么好,周围一片荒凉,都是山(虽然广阳路大部分路段都是这样)周围基础设施缺少,人流稀少,总之可以说建设的情况不是很好吧。 重点是:阳泉本身就是个人口有限的城市,全城才130万人,去掉距离阳泉中心城区过远的盂县,还有平定的东回镇、张庄镇,就只剩下不到100万人了。兴隆街-火车站商圈、滨河-玛丽商圈、万达-奥莱商圈三大商圈,再加上赛鱼、四矿、荫营就已经把阳泉三区的大量人流的吸引过去了,也吸引了一些平定的人流。如今在拉动经济增长的三驾马车中,消费明显不足,万达能不赔钱都受到争议 。平定新城明显是面向义井街道、义井镇和平定冠山镇的,而平定冠山镇的金地商厦、太阳城、东关商贸城等已经足够饱和了。义井街道、义井镇老龄化严重,老人们基本不会经常性的逛商场,而是选择附近的小卖铺、小超市。这个新的商圈建成后,又能有多少人去呢?在这个新城,目前也就维也纳酒店看上去比较吸引人,然而阳泉,还有整个山西的知名度不高,很多南方发达地区的人提起山西只会想到煤炭、陈醋、刀削面、五台山、云冈石窟和平遥古城,甚至很多人连山西的省会在哪都不知道,我认为山西也就只有朔州的知名度比阳泉低了(许多人只知道应县木塔,却不知道朔州市)阳泉也没啥旅游资源 ,就个藏山和娘子关是相对有名的,什么翠峰山、刘备山、狮脑山也就只有本地人知道了。没多少人来阳泉市境内旅游,而且也大都不会到阳泉市区,汉庭酒店前段时间都关了,这个维也纳酒店又能长久吗。再加上疫情冲击。无论是商业还是住宿哪种服务业,感觉这里建成后就是赔钱了。 我的观点是:在阳泉经济转型有所成效、实现人口增长之前,阳泉都不再需要新的大型商业区,不然只能赔钱。