这个问题比较复杂。根据我所知，成都鑫苑城9号地的开发公司曾于2013年受到国家银监会的行政处罚，并被迫赔偿当事人，而此后该项目就一直处于赔偿阶段。有关是否存在烂尾风险，还有待进一步调查和证实。