✅情况描述：⬇️⬇️⬇️
2022年11月份浙江宁波的石先生找到了我们💫他说2022年7月份在二环看中了🏠一套房交了30%的首付也和开发商签了购房合同一式三份开发商说过段时间给我那份合同，过了1个半月开发商说，我征信不好银行不给做按揭要求我退房，那这也没办法我只能同意退房了呀❗但迟迟不退房款找了开发商好几次一直拖，最后终于协商说好👀等他们交完房，然后就给我退房款。我本来以为终于等到希望了。过了几天开发商突然说，让我交500元钱💰，他们去房管局给我注销合同，大概要再等1个月右才能退，我当时气不打一处来😡问为什么刚开始的时候不说注销合同！现在才说！他告诉我，具体他也不知道。后面我跑到房管局，从信访部，推倒市场处，然后从市场处，推到一个房屋管理处，然后又被他们推到管理局把我像皮球一样踢来踢去😡我现在真的不真的该怎么办！ 我现在手里有开发商给我写的收据，和我交首付时的刷卡的电脑小票❗
✅处理过程：⬇️⬇️⬇️
我们了解到石先生遇到的具体问题🤔石先生手里是有一些收据和小票作为部分证据的，我们派出专业的团队来帮助石先生进一步协商，开发商那边就是欺软怕硬。 我们团队这次是这样解决的➡️收集证据-组织语言-找开发商协商-同意三个工作日美退款。经过三个工作日后石先生的首付款成功到账💰
⭕提醒:
购房者在退房时要仔细签订退房协议⬇️
如果只是口头同意退还房款，那么并没有明确的期限，没有约定，那么难以及时索要房款。开发商容易开“空头支票”，所以退房签订退房协议，才能确保权益。如果已经签订了退房协议，那么就按照退房协议中的约定进行，一般对于退房时间是有要求的，如果超过退房时间还算开发商违约，所以退房协议需要仔细签订，约定退房的时间和相应事宜，以及超过退房时间所需承担的违约金等💫#退定金公司靠谱吗##退首付##退定金##退购房定金#