关于房子延期，业主退房流程求指导

各位大神，，买在嘉善北的房子延期了，想退房，咨询开发商退房，开发商说要跟签合同建筑的公司商议退房，同意后才可以退，而且自己需要将贷款合同全部还请后，才可以进行下部流程！请教大神，遇到类似的事情怎么办？敢冒险退房吗？还是直接起诉开发商？

买的哪个楼盘，为啥退房

起诉啊，我正在申请立案退房

走诉讼途径比较好

奥园延期到什么时候。妈的交了俩年贷款了连个影都没看到

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