深圳市宝安朗峻广场办公物业出售，物业负责人13538222049蒋天明，出售面积包含300平米，606平米，1311平米，1750平米，3500平米，6300平米，20000平米；销售电话13538222049蒋天明
朗峻广场
宝安西乡铁仔山科技城开发商一手写字楼
l 产业龙头定制区：缔造商务新典范
| 深圳朗俊广场销售负责人13538222049蒋天明
l 云端总部办公：独揽天际的顶级商务，云端之上 瞭望国际资本
l 十二云庭：湾区时代下都市核心区标杆产品，商务藏品 寰宇仅此十二席
l 独角兽企业空间： 独享总部办公首选，多元灵动空间 颠覆传统办公模式
项目基础信息
【项目业态】：集办公、居所、商业、艺文空间
【建筑面积】：93767.9㎡
【办公规模】：约62500㎡
【居所规模】：约19000㎡
【商业规模】：约7900㎡
【大堂高度】：14米、6米（独角兽企业空间）
【标准层层高】：约4.2m
【电梯】：日立电梯（29部）
【空调】：VRV空调+冷媒新风机制冷（日立品牌）
【幕墙】：钢化夹胶中空LOW-E玻璃
【容积率】：5.03
【绿化率】：30%
【土地年限】：50年产权
【交楼时间】：2022年6月
【交付标准】：公区精装,单位内毛坯(无网格地板)
【物业管理费】：20元/㎡
【国际物业】：第一太平戴维斯
【销售面积】：300㎡-606㎡-1311㎡-1750㎡-3500㎡-6300㎡-20000平米
深圳朗俊广场销售负责人13538222049蒋天明
【项目价值点】
l 核心区域潜力高地：大湾区最具价值土地，城市最核心地段，大空港及前海的双辐射中心
l 1485万㎡产业赋新：铁仔山科技城门户核心位置，逾300万㎡体量的旧改升级，西部最可期的价值洼地；深圳朗俊广场销售负责人13538222049蒋天明
l 四横两纵六轨交通：交通路网最密集，体系最集中，海陆空轨城立体交通，贯穿各核心区，快速通达全球
l 四横：广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线（107国道）、宝安大道
l 两纵：西乡大道、铁仔山隧道
l 六轨：1号线、5号线、11号线、12号线（在建）、15号线（规划）、穗莞深城际铁路线（在建）
l 坐享一座山的“后花园” ：零距离直达144万㎡铁仔山城市公园，坐享一座山的“后花园式”生态环境；深圳朗俊广场销售负责人13538222049蒋天明
l 纯熟商圈 纵享繁华：逾10家商业综合体，体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺，尊享成熟生活
l 臻稀高品质综合体 ：近10万㎡城市赋新综合体，涵盖居所、产业办公、和极具特色的配套商业
深圳朗俊广场销售负责人13538222049蒋天明
朗峻广场
宝安西乡铁仔山科技城开发商一手写字楼
l 产业龙头定制区：缔造商务新典范
| 深圳朗俊广场销售负责人13538222049蒋天明
l 云端总部办公：独揽天际的顶级商务，云端之上 瞭望国际资本
l 十二云庭：湾区时代下都市核心区标杆产品，商务藏品 寰宇仅此十二席
l 独角兽企业空间： 独享总部办公首选，多元灵动空间 颠覆传统办公模式
项目基础信息
【项目业态】：集办公、居所、商业、艺文空间
【建筑面积】：93767.9㎡
【办公规模】：约62500㎡
【居所规模】：约19000㎡
【商业规模】：约7900㎡
【大堂高度】：14米、6米（独角兽企业空间）
【标准层层高】：约4.2m
【电梯】：日立电梯（29部）
【空调】：VRV空调+冷媒新风机制冷（日立品牌）
【幕墙】：钢化夹胶中空LOW-E玻璃
【容积率】：5.03
【绿化率】：30%
【土地年限】：50年产权
【交楼时间】：2022年6月
【交付标准】：公区精装,单位内毛坯(无网格地板)
【物业管理费】：20元/㎡
【国际物业】：第一太平戴维斯
【销售面积】：300㎡-606㎡-1311㎡-1750㎡-3500㎡-6300㎡-20000平米
深圳朗俊广场销售负责人13538222049蒋天明
【项目价值点】
l 核心区域潜力高地：大湾区最具价值土地，城市最核心地段，大空港及前海的双辐射中心
l 1485万㎡产业赋新：铁仔山科技城门户核心位置，逾300万㎡体量的旧改升级，西部最可期的价值洼地；深圳朗俊广场销售负责人13538222049蒋天明
l 四横两纵六轨交通：交通路网最密集，体系最集中，海陆空轨城立体交通，贯穿各核心区，快速通达全球
l 四横：广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线（107国道）、宝安大道
l 两纵：西乡大道、铁仔山隧道
l 六轨：1号线、5号线、11号线、12号线（在建）、15号线（规划）、穗莞深城际铁路线（在建）
l 坐享一座山的“后花园” ：零距离直达144万㎡铁仔山城市公园，坐享一座山的“后花园式”生态环境；深圳朗俊广场销售负责人13538222049蒋天明
l 纯熟商圈 纵享繁华：逾10家商业综合体，体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺，尊享成熟生活
l 臻稀高品质综合体 ：近10万㎡城市赋新综合体，涵盖居所、产业办公、和极具特色的配套商业
深圳朗俊广场销售负责人13538222049蒋天明
