根据官方信息，天成花园10栋的收楼时间应在2021年7月31日前完成，这是一个紧迫的任务，需要施工方和开发商分别履行其承诺，尽快把天成花园10栋建成并交付装修。此外，因为楼房建设涉及到测量、拆除、搬运、建造及装修等多种环节，所以应当按照规范和标准来进行，认真维护好每一道工序，以确保楼房的建设在规定的时间内实现交付。