优点，1、位于高层楼时可以享受到明亮的自然光线，使室内气氛得到放松，提升生活质量。2、可以看到外部风景，让心情获得更多宁静与欢乐。3、通风性强，可以打开窗户放松大气，让室内空气得到更多流通，更加健康舒适。缺点，1、恶劣的天气条件下，高层楼上的阳光受到影响，显得暗淡发消沉。2、在强风地区，高楼屋顶被吹得动荡，安全隐患较大。3、危险性高，人们不能忽视楼宇安全性，一旦出现火灾等问题，很容易造成严重后果。高层楼房还可以享受更多的私密性，因为其他楼层的景观绝大部分是被自己的隔音体系完全遮挡的。另外，高层楼就近便利性来说也会非常好，比如可以更快的赶路等等。