2023年石家庄市商业贷款转公积金贷款的条件是：申请人须在石家庄市有连续缴纳个人住房公积金满12个月的记录，同时申请人和其家庭成员名下不得有其他房产，且房屋必须为普通住房。此外，申请人的信用记录和收入情况也会对贷款申请产生影响。这些贷款条件是按照当地政策制定的，可能会根据实际情况进行调整和变化。