是的，购买房屋需要有购房认可证。购房认可证是出具给申请者的一份文件，证明申请者有资格与正当的财产权或其他权利购买房产的能力。购房认可证是购买房屋的先决条件，通常在购房前都需要准备购买认可证，然后才能按规定进行购买。购房认可证也可以作为经营或融资所需的重要资料，考虑到金融机构放贷前会要求提供购房认可证。