很多家庭结婚都会买房，离婚时就涉及到房产分割，具体该怎么处理呢?
一、夫妻共同所有的房产
1.夫妻两人其中一方在婚前全款买了房，但是，婚后在产权证上加，上了配偶的名字，这就属于自愿赠予对方的行为，也被法律认可，那么这套房就属于夫妻共同所有
2.结婚后，一方的父母全款给自己的孩子买了房，但是在产权证.上写了孩子及其配偶的名字，那就毫无疑问，这套房同样属于夫妻共同所有。
3.夫妻婚后俩人一起买房还房贷，这种情况下无论产权证.上写了谁的名字，最终都是属于夫妻双方所有的房产
4这种情况最为常见，那就是夫妻双方无论在婚前还是婚后，其中一人或者其父母给钱付了购房首付款，而房贷是由夫妻共同来还，并且产权证.上只写出资方的名字，那么首付款部分属于个人所有，房贷偿还部分则是夫妻共同所有;如果产权登记双方名字，那就不需要首付和房贷分开来算，属于夫妻共同所有
简单而言，夫妻共同的房产在分割时既要看的出资比例，还要看产权证上是否登记名字，这两个因素决定房产分割的比例
二、夫妻之间通过继承或赠与获得的房产
夫妻一方在婚后通过遗嘱继承的房产，其中遗嘱中心明确表示房产归指定个人所有，这套房就属于一方个人所有，夫妻共同所有