优点，1、保温层可以有效降低房屋内部的温度，在夏季避免室内受热，有助于改善室内空气分布，使人们感觉到凉爽。2、保温层可以降低房屋的能耗，减少制冷的功耗，节省能源。3、保温层具有耐久性，可以增加房屋的使用寿命，同时防止房屋受坏的影响，提高内部温度的一致性。缺点，1、保温层的施工要求较高，施工过程中容易造成重大安全问题，对建筑水平要求较高。2、保温层的成本较高，其安装成本较高，需要安装和维护费用也较高。3、保温层容易造成水分潮湿，影响室内空气质量，需要定期检查和维护，才能有效的改善室内空气。保温层可以根据不同地区的室内环境条件选择不同的材料，如玻璃棉层、沥青层、发泡层、石棉层等。此外，保温层还可以用于增强墙体的隔声性能，消除室内噪声。