按照房子限售3年的规定，以房子销售的具体时间为起点，3年之后才可进行转售。这一规定本质上是建立在房子是国家所有，不做其他用途的原则之上的。拓展上来说，3年限售可能会存在一些缺陷，如容易形成垄断，出买方和卖方的信息不对称等，所以针对这一情况，有的地区会采取有限的限售时间加上楼价控制的双管齐下的策略，使得这一行业能够更加公平均衡。