一般来说，购买房屋可以申请贷款服务的年龄要求为18—60周岁。60周岁以上的个人购房没有资格贷款。由于贷款者考虑到违约风险，60周岁以上的个人多数工作已经退休回家，其收入固定，归还贷款的能力不强，因此将它作为贷款的最大限年龄。贷款年龄并非一成不变，商业银行会根据贷款者的具体情况来订定限制年龄，例如有充足的资产收入等情况可能会获得更高的贷款限额和限制年龄。