无题水贴闲聊

沈抚本地工作五年，本地居住四年，不纠结前因只说现在和未来，当土地财政掉头转向，地产的高增长时代彻底结束这点不需要讨论，能增值的都是你买不起的房子，而沈抚比这还差一步，就是一手房的价值没有兑现

而一手房的价值何时兑现？怎么样才叫兑现？大科技时代，各种数字化集群产业井喷爆发，沈抚的定位就是新型信息化技术产业集群，总要有风口产业来容纳毕业生，结论就是这里的发展远远没有吹的那么狠，但的确还是个有正常发展的片区，对于其他发展规划都没有的区域来说还算有那么一丢丢价值的逻辑

居住在这里的人早已适应了这种生活，未来可能会锦上添花，但不会跨越式发展，你接受现在你可以来，你有更好的选择你可以换，如果你想看未来建议一步到位远离整个东北，宏观上这十年不会有起色

地产是第一棒泡沫，都市圈是第二棒泡沫，这里直接说结论，如果你相信都市圈会带来发展，你看中这个逻辑投资，你将血本无归，未来十年我们要同时面临外围金融风险和内部产业升级改革，而这中间产生的一切的开销费用都是由都市圈这个新型大饼来买单，真相就是圈的存在只为了供养核心更稀有的产业和人群！而不是共同富裕

退潮之后才能看到谁在裸泳，富人抱团核心，给穷人画一个圈套一个圈，都是圈套，这十年不是看谁挣得多，而是看谁能活下来，适度消费，减少大额消费，继续保持存款和现金流，活用新的贷款政策借新还旧才是正道

房价不贵，环境挺好，慢慢发展，不急不躁，位置独特