问题楼盘指的是在房地产市场中存在一些问题或争议的房地产项目，可能是因为开发商的信誉问题、工程质量问题、物业服务问题或法律纠纷等原因。购房者在购买问题楼盘时需要特别谨慎，了解相关的问题和风险，以避免损失。