淮北的房价相对较为平稳，不同区域的房价差异也较小。一般来说，市区的房价相对较高，而郊区的房价则相对较低。在购房时，可以根据自己的需求和预算选择适合自己的房源。如果是追求生活便利和城市氛围的人可以考虑市区的房源，而如果是追求舒适自然环境的人则可以考虑郊区的房源。淮北的房产市场较为活跃，购房需谨慎，建议咨询专业人士或到房产中介机构了解相关信息，以便做出更好的购房决策。