武汉市房产局的主要职能和责任是制定和执行房地产管理政策，确保房地产市场有序开发，维护房地产权益;监督投资开发、经营、使用、买卖和租赁房地产;实施房地产规划，维护房地产秩序;发布房地产价格，维持市场稳定;对违法违规的房地产行为进行整改，追究相应的责任人;组织实施房地产准入制度，加强房地产行业管理，促进房地产高质量发展。此外，武汉市房产局还要及时跟踪房地产和物业服务市场法律法规更新，推动房地产信息化管理，并在宣传和社会教育、社会服务和政策性支持方面发挥能力作用。