两兄弟共同建的房产，一般可以签订协议表明两人的合法拥有权，一方拥有实际使用权，另一方拥有使用权的财产抵押权。双方可以根据实际情况，签订买卖合同或抵押合同将其作出明确的约定。两兄弟共同建的房产，既要保证其合法性，也要考虑两人在房产上拥有的权利和义务。因此，双方应该签订合同，约定各方对房产享有的使用权、财产抵押权等权利义务。在签订买卖合同或抵押合同之外，房产的权利归属也可以通过其他方式来确定，比如依法向有关执法部门提出书面申请，经行政部门认定后登记的，就可以获得房产的权属证明。