是指房屋的底层外围水平投影面积。首层建筑面积=（总层数-1）/总层数。首层建筑面积的计算方法为：按外墙结构外围水平投影面积计算。建筑物内有上盖及围护结构的楼梯间、电梯间、设备间、管道井、卫生间或为公共服务设施的用房等，应按其水平投影面积计算全面积；不应计算建筑面积的部位，不计入各套房屋的平面布局误差和公摊建筑面积。