唐宁墅之所以价格昂贵，主要是由于其所处位置优越、周边便利设施齐全等因素决定。唐宁墅位于北京朝阳区东八里庄，周边紧邻外环路，交通便捷，地处外环的交叉口，文化休闲设施非常完善，是一个有城市发展、有房价上涨空间的潜力区，这也是唐宁墅价格昂贵的原因之一。此外，唐宁墅还有高档小区建筑设计、健身设施、安全防护等优点，使其成为当前各类人士中最受欢迎的住宅区之一，也是其价格高昂的重要原因。