楼房过户的具体流程可以概括为以下几个步骤：签订买卖合同：买卖双方在合法的房屋买卖协议书上签字，约定房屋的基本信息、交易价格、交易时间等相关事项。缴纳过户税费：房屋的买卖过户需要缴纳契税、个人所得税等相关税费，买卖双方需到当地税务部门办理缴税手续。办理产权证过户手续：买卖双方需到当地房地产管理部门办理过户手续，需要提供相关证明材料（如购房合同、身份证明等）。签订产权过户协议书：买卖双方在产权过户协议书上签字，确认过户事项。领取新的产权证：产权过户手续办理完成后，买卖双方需到当地房地产管理部门领取新的产权证书，该证书上应该已经注明了新的产权人信息。需要注意的是，具体的过户流程可能因地区、政策等因素而有所不同，建议在过户前仔细了解当地的相关规定和手续。同时，在签订买卖合同前，买卖双方应该认真核实房屋的产权信息、税费等相关问题，防止出现纠纷。
