二建中单位工程是指为完成整个项目而必须进行的基本工程；分项工程是除单位工程外，由不同施工单位分别完成的工程；分部工程是指属于单个工程的部分工程。二建中的单位工程是由总包单位负责，主要完成建筑物的主体结构构造和装饰工程；而分项工程一般为独立可分割的额外工程，如空调、给排水、电气、照明等；最后，分部工程是单个工程的内部组成部分，如墙体下基础及其凿孔、砌筑砂浆等。拓展，二建中的清单工程也是由总包单位完成，它的主要内容包括地基基础、给水排水管道、热力系统、照明及强电等。