制约幼儿园和自身业务发展的因素有以下几个：政策因素：政府的相关政策法规对幼儿园的发展有着重要的影响，比如幼儿园的注册、资质认证、招生范围等都需要符合政策法规的要求，否则会受到处罚或限制。地域因素：幼儿园所处的地域因素也会影响其发展，比如幼儿园所在的城市、区域的经济发展水平、人口密度、家庭收入水平等都会影响幼儿园的招生情况和运营成本。市场因素：市场需求、竞争程度、家长对幼儿园的选择等也会影响幼儿园的发展，比如幼儿园的教学质量、师资力量、课程设置、硬件设施等都需要符合市场需求和家长的期望。资金因素：幼儿园的发展需要相应的资金支持，包括场地租金、教学设备、师资培训、教材等费用，如果资金不足或者缺乏投入，将会制约幼儿园的发展。人才因素：幼儿园需要专业的托育人员和教学人员，如果人才缺乏或者素质不高，将会影响幼儿园的教学质量和业务发展。