新型农业地产开发包括设施农业、观光农业、无土栽培、精准农业等现代农业生产、经营模式。农业与文化自古以来息息关联，相辅相成。现今随着旅游和地产两大行业的不断发展，以旅游吸引物及其配套服务设施为导向，结合农业与文化、休闲与度假等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式形成，休闲农业与地产业相结合形成休闲农业地产的趋势愈加明显。
农业存在刚性需求，存在经济发展水平提升后老百姓对“食”的消费需求升级，作为传统行业里唯一没有被彻底整合的行业，农业逾发显得有机会和吸引力，也因此引发各界大佬纷纷踏足，以求在农业行业整合和变革中取得先机，赢得超额利益，在未来能带来超越房地产业的致富机会。
农业地产是否是继房地产后的又一个“暴利”行业？
当中国的“逆城市化”到来，经过行业大整合乡村农业地产必将成为下一个热点行业。