农业地产吧 关注:7贴子:10
  • 0回复贴,共1

促使“农业地产”业形成的理由

只看楼主收藏回复

如下:
一、人民币对美元汇率的升值,无论利害关系谁是谁非,它最终导致的结果必然是拉动中国经济增长“三驾马车”之一的外贸出口损失惨重。国家提出的“转变发展方向、改变发展思路”已明确说明以加工外贸为主的宏观发展方向的危机和风险性。拉动中国经济增长的另两驾马车中,唯一坚挺的是“内需”市场。而拉动内需的“重要支柱”产业是“房地产”和“汽车制造业”,显然依靠单一的“私家车”是无法长久拉动GDP增长的。
二、房地产业的风声鹤唳绝不仅仅是部分城市“房价过高”的问题。平均占地方政府财政收入79%(中央电视台语)的“土地财政”现象不可能长久持续,“城市化”的脚步也将随着城市扩张的“地皮极限”而无法长久供应政府的财政需求。相反,农村土地则是目前地方政府唯一可以长期重复利用的、稳定的,也是最大的财政保障来源。
三、从2008年底中央提出的“土地流转”,以及关于农村城镇化建设步伐的加快,其根本目的就在于将农村“剩余”的劳动力和“闲置”土地集中利用。最佳“集中利用”农村土地的办法只有一个:租赁。
四、大量如“联想”这样的国内知名公司已悄悄地把资金向农村转移,它们的目的当然不可能是简单地去“种水稻”。无论是万达的文旅小镇,还是马云的农村淘宝,部分自由投资者,都开始瞄向优质的农村土地市场,建农庄,开民宿等已成热潮。
中国是一个农业大国,当前的“商机”已经显现,未来的中国“首富”必将在“农业地产”或“生态农庄”行业的名单中产生,请拭目以待。
----农业部领导讲话


1楼2023-05-23 15:15回复