我们小区现在管理的时代邻里的服务就不错，我们业委会是根据以下3个方面来判断。
1、看门卫对陌生人的态度如果不是小区内的业主，专业的门卫往往都会对其进行询问或者要求其进行登记，这时你就要注意看门卫对陌生人的态度如何。若该物业公司的服务质量高，那么它对工作人员的管理自然也是严谨而规范的，那么门卫对待陌生人的态度也就不会差到哪里去。
2、看公共设施的状况例如小区大门的门禁及小区的单元门门禁是否可以正常使用；单元门的对讲功能是否正常；各项公共运动休闲器材是否可以正常使用；电梯运行情况如何；小区路灯和楼道的路灯是否完好全亮。
3、看物业费收缴率通常业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费，因此我们可以通过了解物业费的收缴率来判断物业的好坏。如果现房或二手房小区的物业费收缴率过低，说明业主对物业公司的意见较大，双方矛盾较多，那么这家物业公司的服务水平肯定是不好的。