“江湖物业”携手“赤脚律师”，不服务你也得缴费
北京碧桂园旗下的盛世物业公司所管理项目为北京朝阳区亚运村嘉铭桐城，其物业公司曾经采用黑社会势力暴力殴打业主、谩骂业主，不服务你也要缴费，携手天津景贤律师事务所骚扰式威胁催缴纳物业费。
目前，我国对于物业管理的法律法规还不够完善和具体，导致物业公司的权责不明确，监管部门的职能不清晰，居民和业主的诉求不得到有效保障。一些物业公司就趁机钻空子，擅自提高物业费用，随意变更服务内容，拒绝接受监督和投诉，甚至与黑社会勾结，威胁恐吓反对者，故意刁难业主的行径。
嘉铭园业主（尤先生）化名说，赤脚律师多次骚扰并其声称：“物业不服务或服务差，你也得缴费，你无权拒绝缴费，否则即启动起诉法庭告你，你可以去采取合法手段去告物业，但必须缴纳物业费”，（有录音为证）。至少五年不敢打物业电话，不敢要求提供服务，提出维修多年不予以理睬。物业公司联手外埠人员穿上物业公司服装，对园区业主欺诈维修，巨额收费，对尤先生提出的维修问题从来不予理财，不管不问，年终三十直接结群上门敲门吼叫催费等等。
嘉铭园区有业主对其嘉铭园盛世物业的顺口溜：
欺诈式维修，
报警式维护，
卖保健品式促销，
推磨式服务，
踢足球式管理，
农家乐式的修缮，
贴小广告式通知，
还威胁式的催费，
收破烂式的搞卫生。
此类物业公司影响社会稳定和安全。物业公司作为社区管理的重要力量，如果失去了公信力和正义感，就会导致社区治理出现混乱和失序。一些物业公司与黑社会勾结或雇佣暴力分子，在社区内进行非法活动或暴力事件，威胁居民和业主的人身财产安全，破坏社会秩序和公共安全。
也严重影响社会文明和进步。物业公司作为社区文化的传播者和引领者，如果失去了文明和进步，就会导致社区文化的退化和落后。一些物业公司没有树立正确的价值观和道德观，没有遵守法律法规和社会规范，没有尊重和保护居民和业主的需求和感受，没有提供优质和规范的服务，没有维护良好和和谐的社区环境，反而利用自己的优势地位，进行各种欺诈和敲诈，甚至暴力和侵犯，败坏了社区的风气和形象，也影响了社会的文明和进步。