公寓验房一般要注意以下几个方面：1. 安全问题：检查电路、燃气管道、消防设施、窗户、楼梯等是否完好，是否存在安全隐患。2. 采光与通风：检查室内采光和通风是否合格，有没有阻挡视线的建筑或者其他物体，是否能够保持室内空气流通。3. 水电设施：检查水管、排水管、插座、开关等是否正常运行，有没有漏水、漏电现象。4. 湿度问题：检查室内有没有潮湿现象，尤其是在潮湿季节或者低层、地下室等位置。5. 行政管理问题：检查公寓的行政管理是否依法规范，管理人员和保安是否履行了相应职责。在验房时，可以请专业验房师或者具备相关经验的中介带着去认真检查，同时也要注意自己的感受，观察是否有异味、噪音等影响生活质量的问题。