建房公摊面积是指多户住宅建筑物中所有公共设施的使用面积，其中包括楼道、公共室内紧急出口、消防梯房、电梯厅等其他非室内单位用房等。此面积不计入室内套内面积，也不得被用于其他测算，如按比例分摊管道的用房面积等。建房公摊面积一般应大于50平方米，但以实际需求为准。