烂尾楼交付的房子可能会有一些质量问题，例如建筑物外观质量差、地基不稳定、装修施工水平低下、安全设施和管线缺失或不合格等等。由于施工周期以及投资压力，建筑工程供应商很可能使用劣质材料建造楼房，导致施工质量欠缺，安全设施和管线也很可能不符合规定；此外，也有可能存在用工不合法、人工费用不正当、延误交付等违法行为。