建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。地面停车位是没有产权的，产权归全体业主所有。物业在业委会授权下可以收取停车费