南沙创鸿嘉园公寓产权一般为70年。产权是指使用人可以在法定时限内，以一定的费用，占有、使用或者享有物权的权利。国家规定，住宅产权属于个人的，70年后将归国家所有。70年的产权期限将给投资者带来比较长的收益期，也给使用者提供了更多的利益保障。