央产房指的是中国国家开发银行、中国进出口银行和农业发展银行发行的专门用于央企购买物业的住房贷款。根据央企购房资质审批、住房贷款审批、房产证办理以及房屋抵押登记等流程，抵押和开具上市证明之间可能存在时间上的间隔。一般情况下，央企房屋抵押贷款需要先进行抵押登记，然后才能开具上市证明。根据抵押登记实际操作流程和具体情况，这个时间上的间隔可能较短，也可能较长。因此，具体的情况需要根据实际操作流程来具体分析。