有房贷的房子可以卖掉，但需要满足以下条件：房子的市场价值要高于贷款余额，否则卖掉后可能仍需还清剩余贷款。卖房的收入需要足够偿还房贷及相关费用，如中介费、税费等。需要与贷款银行协商解除抵押权，一般需要提前还清贷款或提供担保。如果卖房后仍需要购买新房，需要考虑如何解决新房的购房资金问题。总之，卖房前需要仔细评估自己的财务状况和未来规划，确保卖房是可行的选择。