酬金制的特点业主可以直接监管资金的使用。实行酬金制，按照规定物业公司必须公布物业服务资金年度预决算，每年不少于一次公开财务帐目，物业管理企业可以得到固定的收入。实施酬金制后，物业管理企业有了约定比例的固定收入，经营风险大大减小， 可以确保企业的生存，