目前市面上较常见的付70%首付的房型是二手房或者一些高档住宅，尤其是面积相对较小、价格较高的房屋。因为这些房屋的资金需求更高，对于购房者来说承担的压力也更大，所以卖家可能更倾向于首付比例较高的买家。