南通中专的耕地总面积约50亩。因为按照《农业宅基地规划许可证》的规定，学校不能经营耕地，所以总面积已经被限制在50亩以内。而且，这是针对2010年已经审批完成的学校招生规模，如果学校招生人数由此增加，耕地面积也将相应增加。