黄岩水岸天宸是老年公寓，是由黄岩市政府专业管理的老年住房，只能黄岩本地户口购买，产权为70年，是一种政府福利性质的住房。此外，水岸天宸内部还会提供一些老年生活服务，如医疗服务、餐厅服务等，让老年人拥有更加安全的生活环境。