关于支持居民换购住房个人所得税政策，政策享受者为卖了一套住房一年内再新购住房（二手或一手商品房），不考虑个人名下有几套房，而增购期房再卖原有住房的（名下拥有唯一住房）真正改善型消费者未能享受该政策，也属于该福利考虑不周全的漏洞所在，使其宗旨未能覆盖全面。#支持居民换购住房有关个人所得税政策#
希望有关部门能考虑增添政策，让更多消费者享受退税政策。建议增添内容：新增购买期房（名下拥有唯一住房）的用户，在期房交付前或交付后（一年内），出售原有住房。该人群也是真正需要改善现有住房情况的消费者，按照现有政策卖了住房，一年内再购置二手房或是一手商品房，才能享受退税政策。而那些希望得到改善住房，而名下仅有唯一住房的，要享受该政策只能买现房或是二手房，然而当下又要促进房开新房销售，又要保证改善型客户获得更好的退税福利，如果购买的是期房，无疑让享受现有政策的消费群体增加了租房成本，并未能享受退税福利。如果退税政策条件放宽至期房购买者（名下拥有唯一住房），住进新购置一手商品房后或是期房交付一年内，将原住房（老房）出售的，也能享受退税政策。这样不仅能对期房起到促进消费，增强改善型客户购买期房的意愿，也能让真正改善住房条件的消费者享受国家退税福利。#换购住房#