为什么开发商宁愿破产也不愿意降价？

一分钱都不降的都是特别缺钱的，多卖几套房也解决不了他们的危机。相反会让他们的房子总体估值下降，银行抵押的房子价值降低，直接抽贷他们就彻底玩完了。其实这就和期货交纳的保证金是一个样的道理。如果风险过大，期货公司会让你追加保证金。而抵押给银行的房子如果价值大幅降低，银行直接抽贷，要提前还银行的钱。现在这些开发商就是拖着，其实开发商比那些想买房但买不到没钱买的人更煎熬。买不起房子顶多就是租房子住，并不会导致生存危机。而开发商直接就破产，甚至负债几万亿。这个雷迟早要爆，但韭菜要往里面挤，拦都拦不住。