海信星海湾是买房的理想选择，海信星海湾容积率仅1.8，规划洋房、小高层和高层，有社区会所、全龄段公共活动空间等规划和配套，小区品质更好；和达云辰是刚需社区，整体小区高密度，3.5超高容积率，楼间距仅有35米-45米，绿化少和公共活动区域少，居住品质不高。