即墨港中旅一期房子墙体阳台漏水问题可能存在，但具体情况可能会因楼栋和房屋维护情况不同而有所差异。关于出租房子的数量较少，这可能是因为一期的房产相对来说比较新，很多人更愿意选择租用新建的、设施完善且地理位置好的公寓或房子；再者，由于房价上涨或者一些其他的因素（如住户家庭人口增加等），原来的租房者有可能会转变为购房者。至于供暖是否正常，这一问题的答案可能与物业管理公司和维修团队的效率和效果有关，您可以直接联系相关的物业管理人员了解详情。如果遇到此类纠纷，可以寻找相关机构进行咨询以得到解决的方法建议。