抱歉各位，很久没更新了，有点懈怠了，心里疲惫期，懒惰，彷徨，各种吧。给催更的粉丝，说声抱歉。
一、滕州楼市目前的状况
我三年前就说过，滕州楼市会一直往下走。
你现在看看，我说的对不对。公众号文章我都保留，你翻翻看看就知道了，我判断的准不准。
我说滕西楼市会最不景气，是不是这样？
《滕西的新盘，未来在何方》
《再谈滕州楼市，再谈以价换量》
我说抵账房会满天飞（当时我写文章的时候，市面上还没有出抵账房这种东西）
《未来数月，抵账房会越来越多》
现在滕州的楼市，处于僵持阶段。
1.新房价格坚挺，但是抵账房到处是。话说回来，抵账是很正常的现象，有些很贵卖的很好的楼盘，依然有抵账的房子，也不是什么丢人的事，为什么要讳莫如深呢?
2.二手房情况不一。不着急卖的，依然当块宝，挂价超过新房，但是没啥意思，记住不要买这种就行了，纯粹接盘侠。有些真心出售的，可以关注，大胆讲价，不卖就换下一家。
二、未来二手房的走势
也许上面你觉得我说的这种做法目前还并不是主流，往后等等就知道了，随着现房大量入市之后，二手房的生存空间就更小了。
现在不卖掉二手，以后就更难出手掉了。再不信，可以等等试试。为什么说“再”，我已经说过一次了，现在二手房好不好卖，难道真不知道吗?
《快速！置换掉这些房子》
二手房跟新房比，优势是不存在烂尾风险，所见即所得。
缺点是，次新房要么高税，要么是八九年前老房子，户型烂，物业烂，比如现在都流行南向大面宽，而老盘很多还是进深超过面宽，
三、我的建议
尽量买新房，买国资开发的新盘。具体购房建议我说了很多次了，缺钱买110左右两卫三室的房子，不缺钱买140左右四室房子。考虑到流通性，这是合理真诚的建议了。
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