请问老铁世界名园值得买吗？

各位老铁啊，去看了一下世界名园的房子，感觉交通大交通还可以。有几个问题想问一下老铁，帮忙回答，谢谢。
一，为啥拍房为什么那么多？
二，临时的水电气解决了吗？
三，有办房本儿吗？

第一，据说汇金欠了银行不少钱，房子都抵押出去了，没钱还就拍卖房，第二，水电燃气据说只能物业买吧？燃气采暖，没有补贴不说，比市政的还贵不少，第三，法拍的明园的都有房本

世界名园是临水临气临电，而且物业费较高，交了感觉亏的慌，相当于无物业状态，买水买电买气都必须用现金，还得在世界名园财务那边买，麻烦死了

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