第一,居民区
居民区也分类型,老龄化、入住率低、过于分散都不合适,需要年轻人多,具备消费能力的
我们选择店面更中意周围有3~4个小区或者公寓楼的地方
第二,娱乐区
这个娱乐区就是指酒吧,中端酒店,非廉价宾馆较为集中的地方,但是往往这样的地方现在都会有同行店入驻,所以还需要注意有多少同行店以及如何产生竞争力的问题
第三,大学城
大学城有一个弊端就是寒暑假问题。我们在选择大学城的时候也会考虑到周围除了学校是否还有住宅区
第四, 外来人口聚集地
一般城市都有外来人口聚集地,比如之前深圳的白石洲,就是一个外来人口聚集地。居住的年轻人居多,他们对成人用品需求量很大,而且乐于在这方面花钱
无人售货店的选址不是纸上谈兵,需要结合实际的环境,在找店面的过程中需要实际的去走街串巷,蹲点,观察记录流量和周围的情况
另外不要用别人的房租收费标准来衡量你的市场,房租应该是关注性价比,即对于地段+周围人流量的综合考量!
居民区也分类型,老龄化、入住率低、过于分散都不合适,需要年轻人多,具备消费能力的
我们选择店面更中意周围有3~4个小区或者公寓楼的地方
第二,娱乐区
这个娱乐区就是指酒吧,中端酒店,非廉价宾馆较为集中的地方,但是往往这样的地方现在都会有同行店入驻,所以还需要注意有多少同行店以及如何产生竞争力的问题
第三,大学城
大学城有一个弊端就是寒暑假问题。我们在选择大学城的时候也会考虑到周围除了学校是否还有住宅区
第四, 外来人口聚集地
一般城市都有外来人口聚集地,比如之前深圳的白石洲,就是一个外来人口聚集地。居住的年轻人居多,他们对成人用品需求量很大,而且乐于在这方面花钱
无人售货店的选址不是纸上谈兵,需要结合实际的环境,在找店面的过程中需要实际的去走街串巷,蹲点,观察记录流量和周围的情况
另外不要用别人的房租收费标准来衡量你的市场,房租应该是关注性价比,即对于地段+周围人流量的综合考量!