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冠领律所甘肃拆迁补偿律师-以危房代拆迁被强制拆除房屋如何拆招

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  在实践征收程序中,合理公平地去落实具体方案往往会很难。那么,以危房代拆迁,房屋被强制拆除该如何见招拆招呢?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

  霍女士在甘肃省兰州市的村里拥有一处合法房屋,2022年8月,该房屋因建设大型体育场馆项目被有关征收部门纳入征收范围。之后,有关征收部门向霍女士提供了具体的补偿安置方案,但因补偿过低该方案并未达到霍女士的预期,且补偿要低于同村其他家的补偿标准太多。2022年12月,有关征收部门给霍女士送达了《危房拆除通知书》。2023年1月,霍女士的房屋被强制拆毁。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
  本案中,有关征收部门在安置补偿问题没有谈妥的情况下,以危房代拆迁,严重损害了霍女士的利益。霍女士可以向人民法院提起诉讼,请求确认有关部门强制拆除房屋的行为违法,并给予合理赔偿。
  以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“甘肃拆迁补偿律师-以危房代拆迁被强制拆除房屋如何见招拆招”一文,希望能帮助到大家。如您还有其他疑问,可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!


IP属地:北京1楼2023-11-24 16:16回复
    房屋拆迁和补偿应遵守哪些法律规定
    房屋拆迁补偿法律规定有: 1、被征收人符合住房保障条件,作出房屋征收决定的,县级人民政府应当优先考虑住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定; 2、被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 3、被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。对被征收房屋的价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。


    IP属地:北京2楼2024-05-17 15:38
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      2024年危房改造申请条件
      农村危房改造工程政府补助以户为单位,由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件:
      (一)拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;
      (二)属农村危房摸底时统计在册的危房户;
      (三)属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

      有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助;
      (一)已建有安全住房的;
      (二)住房困难、拥挤,需要分户的;
      (三)无居住房屋的。


      IP属地:北京3楼2024-05-30 15:45
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