宝坻南站已建成，为何马家店房价不涨反跌？

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大趋势！2023年死亡人口比出生人口多了200多万，往后降的更多！

大环境都在跌，它凭啥涨

根据搜索结果，以下是天津宝坻区2023年的一些主要经济数据：
地区生产总值：根据天津市宝坻区统计局发布的数据，2023年宝坻区的地区生产总值为422.15亿元人民币，同比增长2.5%。
产业分布：
第一产业（农业）增加值为47.10亿元人民币，同比增长1.5%。
第二产业（工业和建筑业）增加值为134.73亿元人民币，同比增长0.9%。
第三产业（服务业）增加值为240.32亿元人民币，同比增长3.5%。
农业：
农业总产值为48.25亿元人民币，同比增长1.6%。
工业：
工业增加值为107.19亿元人民币，同比增长0.1%。
建筑业增加值为27.54亿元人民币，同比增长4.5%。
服务业：
批发和零售业增加值为45.38亿元人民币，同比增长3.7%。
交通运输仓储及邮政业增加值为19.74亿元人民币，同比增长9.6%。
住宿和餐饮业增加值为1.30亿元人民币，同比下降1.0%。
金融业增加值为21.72亿元人民币，同比增长6.8%。
房地产业增加值为56.00亿元人民币，同比增长4.9%。
民营经济增加值：279.30亿元人民币，同比下降0.2%。
固定资产投资增速：下降39.0%。
社会消费品零售总额：下降11.8%。
一般公共预算收入：完成30.19亿元人民币，同比下降4.9%。
一般公共预算支出：44.47亿元人民币，下降50.9%。
这些数据反映了天津宝坻区2023年的经济运行情况，显示出该区

这个是统计数据 显示的结果 实际宝坻2023经济结构应该比这个更糟，固投和消费下降的都比较厉害，这还是粉饰过的数据，其他可想而知，个人家庭尽量去杠杆 减少债务，降低预期！

根据搜索结果，以下是关于2023年天津宝坻区的债务情况：
2022年市批准宝坻区地方政府债务限额为3,662,700万元。2023年新增政府债务限额为1,965,100万元，调整后2023年宝坻区地方政府债务限额为5,627,800万元，其中一般债务为609,300万元，专项债务为5,018,500万元。
截至2023年底，宝坻区政府债务余额为5,623,270万元，其中一般债务为606,920万元，专项债务为5,016,350万元，这一余额严格控制在政府债务限额以内。
债务结构按发行期限划分如下：3年期219,180万元、5年期864,730万元、7年期535,200万元、10年期2,834,560万元、15年期128,900万元、20年期761,000万元、30年期279,700万元。
新增债券资金主要用于以下方向：清理暂付款、清理政府拖欠企业账款、新建宝坻区看守所、黄庄消防训练基地及战勤保障消防站建设、宝坻区校舍建设、棚户区改造、电代煤四镇“瓶改管”项目、新建后围路至潮新污水处理厂污水管网工程项目、地下水压采水源转换工程等。
偿还资金来源为：一般债券通过一般公共预算财力安排解决，专项债券通过土地出让金及项目自身收益解决。近五年偿债计划为1,587,672万元，具体年度偿还计划为：2024年553,150万元；2025年82,850万元；2026年279,050万元；2027年135,920万元；2028年536,702万元。

422.15亿元人民币的GDP 和562.3亿的债务 133%的比率 宝坻在经济层面已经破产 只有依靠专项债券还债度日。宝坻领导及天津领导该好好思考了！！！！