济南市章丘区果品市场地块
土壤污染状况调查报告
（公示版）
1.项目概述
济南市章丘区果品市场地块位于山东省济南市章丘区双山街道，东至清照大街，西至红旗煤矿宿舍，北至福康路，南至琅沟煤矿职工宿舍辅路。地块占地面积为39142m2（约3.9公顷），根据地块相关规划文件，地块未来规划为居住用地及商服用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，以及山东省《关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》（鲁环发[2023]20号）中“用途变更为含“一住两公”建设用地的多用途混合地块应当整体开展土壤污染状况调查”，为满足上述文件及后续地块开发要求，2023年9月，山东鲁供置业发展有限公司委托宝航环境修复有限公司（以下简称“我公司”）对本项目地块开展土壤污染状况调查工作。
我公司接受委托后，根据国家《污染地块土壤环境管理办法（试行）》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（2017年）和《建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术导则》（DB11/T 656-2019）等相关文件的要求，组织技术人员在现场踏勘、资料收集和人员访谈等工作的基础上编制了调查工作方案，于2023年10月13日至2023年10月14日进行了现场初步调查采样工作，并根据样品检测结果编制了本报告，为本项目地块下一步的环境管理和安全开发提供依据。
2. 污染识别结论
经本次调查，地块自身的情况较为清晰，历史用途主要为山东鲁棉棉业有限公司仓储仓库，现为章丘果品批发市场，不涉及工业生产过程。经营过程中车辆在地块内停放、临时维修可能产生油类泄漏，主要污染物质为石油烃（C10-C40）。
调研地块周边跃山租赁站（村属碳化硅企业）及宏泰汽车养护公司等企业经踏勘分析，均排除对场地的环境污染问题。
同时经过采样检测，场地土壤质量良好，满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）一类用地筛选值要求。
因此，本项目调查结果显示地块内土壤检测指标均未超过第一类用地筛选值，地块内钻至钻至14m泥岩层（未揭穿）无地下水，因此本地块不属于污染地块，不需要进行土壤污染状况详细调查。
3. 调查结论
本次调查阶段共布设土壤采样点11个，包括1个对照点，10个地块内调查点位。共采集土壤样品39个，其中土壤调查样品32个，土壤平行样4个，对照点样品3个。检测指标为GB36600中重金属（镉、铜、镍、铅、汞、砷、六价铬）、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、石油烃（C10-C40）、pH等。
根据对照点土壤检测结果显示，土壤指标未超出建设用地第一类筛选值，对照点土壤质量良好。
地块内土壤检测结果显示，土壤重金属除六价铬外均有检出，检出率均为100%，6种重金属均未超过第一类用地筛选值；27种挥发性有机物、11种半挥发性有机物均未检出；石油烃（C10-C40）检出率为6.2%，但均未超出第一类用地筛选值，土壤环境风险可接受。