康巴什学区

小孩今年要上小学，我房子在文澜雅筑，是实验小学的学区；最近想卖房不想占学位，所以想去北区在4月20日之前租房，按照3类学位分配康一小北校区的学校，有以下几个担心的：
1. 有房且租房，能否按照租房的选择学位？
2. 今年北区康一小北校区学生数量如何？不知道能不能分上？
3. 康一小北校区教学质量是什么水平？和哪些学校相当？
以上，请大神指教